Voltar para a lista
Home Imóveis Apartamento
Apartamento em RIBEIRAO PRETO
Venda Direta ECONOMIZE 48,77%
Oportunidade: 48,77% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 149.000,00

Preço Caixa

R$ 76.329,74

Econ. R$ 72.670,26

VITTA RECANTO DAS PALMEIRAS

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

AVENIDA DOUTOR FERNANDO MENDES GARCIA,N. 2720 APTO. 11 BL B TORRE 3, JARDIM DIVA TARLA DE CARVALHO - CEP: 14079-370, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, JARDIM DIVA TARLA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14079-370

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

101.48 m²

Área Total

43.06 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 149.000,00

Valor Mínimo

R$ 76.329,74

Desconto

48,77%

Cód. Identificador:08555540138455

Transparência e Documentação

Matrícula186534
Inscrição Imobiliária361924
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para Pagamento de Despesas

CondomínioCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 82.054,47
Rentabilidade (ROI)81.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 66.945,53Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 81.845,53Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 66.945,53
ROI Estimado81.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal