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Apartamento em JABOTICABAL
Venda Online ECONOMIZE 49,63%
Oportunidade: 49,63% abaixo do mercado
Relogio da oferta
Venda Online
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Preço de Mercado

R$ 162.000,00

Preço Caixa

R$ 81.600,28

Econ. R$ 80.399,72

CONDOMINIO VITTA JARDIM DAS ROSAS

Apartamento em JABOTICABAL

AVENIDA CARLOS BERCHIERI,N. 2338 APTO. 03 TÉRREO DA TORRE 02, BLOCO C, SOROCABANO - CEP: 14871-000, JABOTICABAL - SAO PAULO, SOROCABANO, JABOTICABAL, SP

CEP: 14871-000

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

91.42 m²

Área Total

43.06 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 162.000,00

Valor Mínimo

R$ 81.600,28

Desconto

49,63%

Cód. Identificador:08787710076553

Transparência e Documentação

Matrícula53930
Inscrição Imobiliária01040972000170300000
ComarcaJABOTICABAL-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para Pagamento de Despesas

CondomínioCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 87.720,30
Rentabilidade (ROI)84.7%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 74.279,70Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 90.479,70Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 74.279,70
ROI Estimado84.7%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal

Apartamento em JABOTICABAL | Fabiano Realtor